Esplanade de Meer 38

Omschrijving

"Wonen op de middenstip". Dat is wat wij u hier bieden.
Het betreft een ruim en modern 3 (voorheen 4)-kamer appartement van ca. 96m², balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht, berging, eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke binnentuin!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Gelegen in een mooie en groene woonwijk, inclusief privé parkeerplaats in de afgesloten, overdekte garage. Het appartement is op de 2e verdieping van appartementencomplex "Vincente Calderon" en ligt fraai gesitueerd in de autoluwe jonge woonwijk "Park de Meer" in de Watergraafsmeer. De wijk heeft een open en gevarieerd karakter en is omringd door veel water en groen. De rustige straat is doodlopend, kindvriendelijk en de wijk kent een smaakvol en speels ontwerp. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer.

Indeling:
Vanuit de centrale ingang met lift betreedt u de woning op de 2e etage. Alle deuren in het pand gaan open middels elektrische deurknoppen. Entree in de gang. Deze is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De woning is netjes onderhouden en heeft een zeer riante en lichte woonkamer met een moderne (semi) open Bruynzeel keuken. De woonkamer is (net als de gang) voorzien van een mooie merbau houten vloer en biedt toegang tot het royale, zonnige balkon/terras op het zuidwesten. Door de ligging en het formaat van het balkon/terras aan de woonkamer is het echt een verlengstuk van het huis en is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer (samengevoegd met slaapkamer) staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, zeer veel kastruimte en diverse (A merken o.a. Miele) inbouwapparatuur zoals: een combimagnetron/oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en om het nog aangenamer te maken heeft u ook de luxe van een Miele inbouw koffieautomaat.

De "masterbedroom" is gelegen aan de voorzijde appartement. De 2e slaapkamer ligt, net als de 1e slaapkamer, aan de voorzijde. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met wandcloset en fonteintje. De woning beschikt ook nog over een ruime inloopkast, inpandige berging en een 2e berging onderin het complex. De inpandige berging is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting.

Berging en parkeerplaats:
De 2e berging bevindt zich onderin het complex t.b.v. fietsen en overige opslag. Verder heeft u een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten garage. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek!

Park de Meer:
De nieuwbouwwijk Park de Meer is rond 2001 opgeleverd waarbij in het ontwerp
goed rekening is gehouden met een autoluw straatbeeld en veel groen. Park de Meer
garandeert een rustig woonklimaat, met het bruisende deel van de Watergraafsmeer met
winkelvoorzieningen, openbaar vervoer (tramlijn 19) etc., op loopafstand. De A10, A1 en A2
liggen op enkele minuten rij afstand.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime en lichte woonkamer met riant en zonnig balkon;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met goed onderhoudsreservefonds;
- In 2018 vernieuwd intercomsysteem met videoscherm geplaatst;
- De servicekosten bedragen € 168,33 p/m incl. o.a. opstalverzekering en groot onderhoud;
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 januari 2050;
- Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder;
- Heerlijk ruime gemeenschappelijke tuin met fijne zithoek;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen.

Wilt u ook wonen op de plek waar Ajax zijn successen heeft behaald?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

***ENGLISH TRANSLATION***

"Living on the middle spot". That is what we offer you here.
This is a spacious and modern 3 (formerly 4) room apartment of about 96m², balcony on the southwest, open views, storage, private parking and a communal courtyard!

Located in a beautiful and green residential area, including private parking in the closed, covered garage. The apartment is on the 2nd floor of the apartment complex "Vincente Calderon" and is beautifully situated in the car-free young residential area "Park de Meer" in the Watergraafsmeer. The district has an open and varied character and is surrounded by lots of water and greenery. The quiet street is dead end, child-friendly and the district has a tasteful and playful design. In the immediate vicinity are schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport.

Layout:
From the central entrance with elevator you enter the house on the 2nd floor. All doors in the building are opened by means of electric doorknobs. Entrance in the hallway. This divides all the rooms in the house. The house is well maintained and has a very spacious and bright living room with a modern (semi) open Bruynzeel kitchen. The living room is (like the corridor) equipped with a beautiful merbau wooden floor and provides access to the spacious, sunny balcony / terrace on the southwest. Due to the location and the size of the balcony / terrace in the living room it is really an extension of the house and the living room is wonderfully light. The living room (combined with bedroom) is connected to the open kitchen. The kitchen is equipped with a Belgian hard stone floor, lots of cupboard space and various (A brands including Miele) appliances such as: a microwave / oven, dishwasher, ceramic hob, extractor, fridge / freezer and to make it even more pleasant you also have the luxury of a Miele built-in coffee machine.

The "master bedroom" is located at the front of the apartment. The 2nd bedroom is, like the 1st bedroom, at the front. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin, bath, designer radiator and a washbasin. Next to the bathroom is the toilet with wall closet and fountain. The house also has a spacious walk-in closet, storage room and a 2nd storage room at the bottom of the complex. The storage room is equipped with a washer and dryer connection.

Storage and parking:
The 2nd storage room is located at the bottom of the complex for bicycles and other storage. You also have your own private parking space in the closed garage. Never look for a parking spot again!

Park de Meer:
The Park de Meer new housing estate was completed around 2001 with the design
good account has been taken of a car-free street scene and a lot of green. Park de Meer
guarantees a quiet living environment, with the bustling part of the Watergraafsmeer with
shopping facilities, public transport (tram line 19) etc., within walking distance. The A10, A1 and A2
are a few minutes away.

Particularities:
- Very spacious and bright living room with spacious and sunny balcony;
- Active Association of Owners with good maintenance reserve fund;
- In 2018 renewed intercom system with video screen placed;
- The service costs are € 168.33 p / m incl. Including home insurance and major maintenance;
- Purchased long lease up to and including 31 January 2050;
- Private parking space and storage in closed parking basement;
- Lovely spacious communal garden with nice seating area;
- Convenient location near roads.

Do you also want to live on the spot where Ajax has achieved its successes?
Then contact us to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 414.038,- kosten koper Prijs per m² € 4.312,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 168,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4353 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-01-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties