Helena Kuipers-Rietberghof 6

Omschrijving

Prachtige locatie; 5-kamer woning (ca. 107m²) met een ruime achtertuin op het zuiden.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Deze autoluwe wijk is omgeven door eengezinswoningen, gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Gein. Metrostation Gein ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein", "Gaasperzoom" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Indien gewenst kunt u hier gemakkelijk een open keuken creëren door het verwijderen van de wand tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: een oven, magnetron en een gas .

De woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de riante schuifpui en geeft u prettig uitzicht over de achtertuin die gelegen is op het zuiden. Hier is de sfeer zo gemaakt door middel van de open haard.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap betreedt u de overloop met veel bergruimte, de wasmachine/ droger aansluiting en de CV opstelling. Ook heeft u hier toegang tot een slaapkamer, deze 4e slaapkamer, is riant te noemen en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Tevens biedt deze slaapkamer erg veel bergruimte. Eventueel is het plaatsen van een dakkapel in deze kamer mogelijk (met omgevingsvergunning) om de kamer te vergroten. Bovendien is er boven de overloop van deze verdieping nog een vliering.

Tuin/ berging:
De grote achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van moderne sierbestrating. In de tuin staat tevens de berging. De tuin is bereikbaar via de woning en een achterom.

Bijzonderheden:
-Afgekochte erfpacht tot 16-04-2085;
-Dakkapel aan de achterzijde;
-Autoluwe wijk;
-Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen;
-Ideale buurt met veel kinderen;
-Zeer goed onderhouden eengezinswoning;
-Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
-Nabij recreatie gebied en diverse sportvoorzieningen.


Wij zijn enthousiast geworden, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!


***ENGLISH TRANSLATION***


Beautiful location; 5-room house (approx. 107m²) with a spacious backyard on the south.

This car-free neighborhood is surrounded by single-family homes, located in a quiet neighborhood near the Gein shopping center. Metro station Gein is within walking distance and the same applies to the bus stop. There is sufficient (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "the Gein", "Gaasperzoom" and "Gaasperplas". With several roads in the neighborhood (A2, A9 and A10) the accessibility is excellent.

Layout:
Ground floor:
Entrance in the hall which provides access to the meter cupboard, the toilet with tap, stairs to the 1st floor and access to the living room.

The closed kitchen is located at the front of the house. If desired, you can easily create an open kitchen here by removing the wall between the living room and the kitchen. The kitchen is equipped with various equipment such as: an oven, microwave and gas.

The living room located at the rear of the house is wonderfully light thanks to the large sliding door and gives you a nice view over the backyard which is located on the south. Here the atmosphere is made through the fireplace.

First floor:
From the landing you have access to 2 bedrooms at the front and 1 bedroom and the bathroom at the rear. The bathroom has a shower in bath, sink and 2nd toilet.

Second floor:
Through a staircase you enter the landing with lots of storage space, the washer / dryer connection and the CV setup. You also have access to a bedroom, this 4th bedroom, is spacious and is at the rear with a dormer. This bedroom also offers a lot of storage space. Possibly the placing of a dormer window in this room is possible (with environmental permit) to enlarge the room. Moreover, there is an attic above the landing of this floor.

Garden / storage:
The large backyard is located on the sunny south and features modern ornamental pavement. The storage room is also in the garden. The garden is accessible via the house and a back.

Particularities:
-Purchased lease until 16-04-2085;
-Dormer at the rear;
-Autoluwe district;
- Close to public transport and roads;
-Ideal neighborhood with many children;
-Very well-kept single-family home;
-Whole house is double glazed;
-Near recreation area and various sports facilities.


We are enthusiastic, are you?
Then make an appointment for viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 292.006,- kosten koper Prijs per m² € 2.729,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 103 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.09 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 2400 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2085-04-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties