Omschrijving

Perfect gelegen 2-kamer appartement (Penthouse) op de 3e, tevens bovenste etage, met prachtig DAKTERRAS (ca. 21m²) en met een geweldig uitzicht over het oude Amsterdam! De woning (ca. 62 m2) is gelegen op eigen grond in een monumentaal pand aan de Prins Hendrikkade.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Ligging:
Het appartement is na de vernieuwbouw, met behoud van de authentieke gevels, in 1999 opgeleverd en is erg gunstig gelegen. Alles wat u wenst voor een optimaal woongenot bevindt zich "om de hoek". Zo vindt u alles wat u wenst in de nabijheid: winkels, theaters (Stopera, Muziekgebouw aan 't IJ), musea (Nemo, Scheepvaartmuseum), gezellige restaurantjes (Nieuwmarkt, Dam) en uitgaansgelegenheid op loopafstand. Met een ruime keuze aan openbaar vervoer, voldoende (betaalde) parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen (Ring A10 Oost, IJ/ Piet Hein tunnel) in de buurt, is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree met toegang tot de fietsenberging en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de hal op de 2e verdieping met trap naar de 3e verdieping. U bevindt zich op de overloop met open verbinding naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Dankzij de vele raampartijen (voorkant, zijkanten en lichtkoepel) heeft u hier veel natuurlijke lichtinval. Het uitzicht is geweldig, vrij zicht over het water van Oosterdok. De open keuken, voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur, bevindt zich in het midden van de woning. Evenals de badkamer welke is voorzien van: een ligbad, douche, wastafel, designradiator en een lichtkoepel die geopend kan worden om te ventileren. De overloop geeft ook toegang tot het toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. In de ruimte waar de HR CV-combiketel hangt, is de aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde treft u de ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast en die middels openslaande deuren toegang biedt tot het terras aan de achterzijde.

Dakterras:
Overweldigend… dat is hier het gevoel. Een geweldig uitzicht over de binnenstad van Amsterdam. Waar u ook kijkt, u ziet het allemaal, Centraal-station, Nemo, Eye Filmmuseum en zelfs de schommels op de A'DAM Toren. Het riante (ca. 21m²) dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig eten met vrienden en natuurlijk van de zon genieten, de ligging draait met de zon mee, maar het is natuurlijk het zuiden. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een 2e terras, gelegen op het zuidwesten.

Berging:
Onder in het complex bevindt zich een algemene berging waar de bewoners hun fietsen stallen.

Bijzonderheden:
- 2 kamer Penthouse in het hartje van Amsterdam;
- Geweldig dakterras (ca. 21m²), prachtig uitzicht over de binnenstad en Oosterdok;
- Gelegen op eigen grond, appartement vernieuwbouw in 1999, complex uit ca. 1879;
- Gemeentelijk monument, fundering vernieuwd in 2010;
- Servicekosten à € 198,87 p/m, incl. opstal verzekering en reservering toekomstig onderhoud;
- De woning maakt deel uit van een goede en prettig functionerende vereniging van eigenaren;
- Administratie professioneel gevoerd, Munnik VVE Beheer, MJOP Begroting aanwezig;
- Geweldige evenementen vanuit de woning te bekijken, zoals Amsterdam Light Festival, Gay Pride etc.

Kortom: een ideale kans!
Laat u verrassen door deze woning eens van binnen te bekijken.


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Perfectly located 2-room apartment (Penthouse) on the 3rd, also top floor, with beautiful ROOF TERRACE (approx. 21m²) and with a great view over the old Amsterdam! The property (approx. 62 m2) is located on private land in a monumental building on the Prins Hendrikkade.

Location:
The apartment was completed in 1999 after the renovation, while maintaining the authentic facades, and is very conveniently located. Everything you want for optimal living pleasure is "around the corner". You will find everything you want in the vicinity: shops, theaters (Stopera, Muziekgebouw aan 't IJ), museums (Nemo, Scheepvaartmuseum), cozy restaurants (Nieuwmarkt, Dam) and nightlife within walking distance. With a wide choice of public transport, sufficient (paid) parking and various roads (Ring A10 East, IJ / Piet Hein tunnel) nearby, accessibility is excellent.

Layout:
Common, closed entrance with access to the bicycle storage room and the stairwell.

Property:
Entrance in the hall on the 2nd floor with stairs to the 3rd floor. You are on the landing with an open connection to the living room. The living room is located at the front. Thanks to the many windows (front, sides and skylight) you have a lot of natural light here. The view is amazing, unobstructed view over the water of Oosterdok. The open kitchen, with a natural stone top and built-in appliances, is located in the middle of the house. As well as the bathroom which is equipped with: a bath, shower, washbasin, design radiator and a light dome that can be opened for ventilation. The landing also gives access to the toilet, equipped with toilet and sink. The connection for a washing machine is located in the room where the HR CV combi boiler is installed. At the rear you will find the spacious bedroom, equipped with a fixed cupboard and which through sliding doors provides access to the terrace at the rear.

Roof terrace:
Overwhelming ... that's the feeling here. A great view over the center of Amsterdam. Wherever you look, you can see it all, Central Station, Nemo, Eye Film Museum and even the swings on the A'DAM Tower. The spacious (approx. 21m²) roof terrace is a wonderful place to relax, have a nice dinner with friends and of course enjoy the sun, the location turns with the sun, but it is of course the south. From the bedroom there is access to a 2nd terrace, located on the southwest.

Storage room:
At the bottom of the complex is a general storage where the residents park their bicycles.

Particularities:
- 2 room Penthouse in the heart of Amsterdam;
- Great roof terrace (approx. 21m²), beautiful view over the city center and Oosterdok;
- Located on private land, apartment renovation in 1999, complex from around 1879;
- Municipal monument, foundation renewed in 2010;
- Service costs of € 198.87 p / m, including building insurance and reservation for future maintenance;
- The property is part of a good and pleasantly functioning association of owners;
- Administration conducted professionally, Munnik VVE Beheer, MJOP Budget available;
- Great events to view from the home, such as Amsterdam Light Festival, Gay Pride etc.

In short: an ideal opportunity!
Be surprised by taking a look inside this home.