Omschrijving

Starters opgelet: Modern en licht 3-kamer appartement gelegen op de 10e (bovenste) etage, voorzien van een ruim balkon, met een weids uitzicht!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

De woning (ca. 69m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2015 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de huidige eisen. Deze woning is al netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden, vloerverwarming, 2 slaapkamers, vernieuwde binnendeuren en kozijnen, een moderne keuken en badkamer.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena (voorheen Amsterdam Arena), waar vele concerten worden gegeven.

Indeling: Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. De woning is middels 2 ingangen in het complex te bereiken.

Entree woning:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. De moderne keuken is nieuw geplaatst in 2015 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met separate vriezer en een vaatwasser. De op maat gemaakte bar en eettafel (uitschuifbaar naar 6 personen) mogen wij zeker niet vergeten.

Vervolgens betreedt u de woonkamer aan de achterzijde van de woning welke u toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche (met rainshower) en een wastafelmeubel. Aansluitend bevindt zich een bergruimte met de wasmachine- en droger aansluitingen. De gehele woning heeft vloerverwarming met een pvc vloer, waardoor het heerlijk behaaglijk is in de winter.

Balkon:
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² op het zuidwesten. Het is hier dus heerlijk vertoeven.

Berging:
De woning heeft een eigen berging (ca. 5m²).
Daarnaast is er onder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Modern appartement op 10e (tevens bovenste) etage met vloerverwarming;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- Afgekochte erfpacht tot 01-02-2055;
- De servicekosten bedragen € 95,54 p/m, excl. voorschot stookkosten van € 55,- p/m.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!


***ENGLISH TRANSLATION***


Starters pay attention: Modern and light 3-room apartment on the 10th (top) floor, with a spacious balcony, with a wide view!

The property (approx. 69m²) is located in the very popular renovation complex of Kleiburg. The complex was fully modernized in 2015 and meets current requirements. This property is already nicely finished with smooth plastered walls, underfloor heating, 2 bedrooms, renovated interior doors and frames, a modern kitchen and bathroom.

The accessibility is excellent, both with public transport and by car. The Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena (formerly Amsterdam Arena), where many concerts are given.

Layout: Ground floor: General staircase with elevator. The property can be reached through 2 entrances in the complex.

Entrance property:
Entrance in the hall with access to the living room and the kitchen. The modern kitchen was newly installed in 2015 and is located at the front of the house. The kitchen has plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, combi oven microwave, extractor hood, fridge with separate freezer and a dishwasher. The tailor-made bar and dining table (extendable to 6 people) should certainly not be forgotten.

Then you enter the living room at the rear of the house which gives you access to the sunny balcony on the southwest. From the living room you have access to the toilet with toilet and sink, the bathroom and the bedrooms at the front and rear. The bedroom at the rear also gives access to the balcony.

The fully tiled bathroom has a modern finish and has a walk-in shower (with rain shower) and a sink unit. Then there is a storage room with the washing machine and dryer connections. The entire house has underfloor heating with a PVC floor, making it wonderfully cozy in the winter.

Balcony:
This home has a home wide balcony of no less than 10m² on the southwest. So it is wonderful to be here.

Storage room:
The property has its own storage room (approx. 5m²).
In addition, there is a (closed) general bicycle shed at the bottom of the complex.

Particularities:
- Modern apartment on the 10th (also top) floor with underfloor heating;
- Completely renovated complex;
- Disposal of 2 general bicycle sheds;
- Spacious balcony on the southwest with unobstructed view;
- Excellent accessibility and free parking in front of the door;
- Surrendered leasehold until 01-02-2055;
- The service costs are € 95.54 p / m, excl. Advance heating costs of € 55 p / m.

Became curious?
Then quickly make an appointment for viewing!