Omschrijving

Starters opgelet: Modern en licht 3-kamer appartement gelegen op de 8e etage, voorzien van een ruim balkon, met een weids uitzicht!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

De woning (ca. 69m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2014 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de huidige eisen. Deze woning is al netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena (voorheen Amsterdam Arena), waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. De woning is middels 2 ingangen in het complex te bereiken.

Entree woning:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. De moderne keuken is nieuw geplaatst in 2014 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met separate vriezer en een vaatwasser.

Vervolgens betreedt u de woonkamer aan de achterzijde van de woning welke u toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Alles is netjes afgewerkt met glad stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan achterzijde geeft eveneens toegang tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en een toilet met wandcloset. Aansluitend bevindt zich een bergruimte met de wasmachine- en droger aansluitingen.

Balkon:
De woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² op het zuidwesten. Het is hier dus heerlijk vertoeven en dat met een weids uitzicht richting het Centrum van Amsterdam.

Berging:
De woning heeft een eigen berging (ca. 5m²).
Daarnaast is er onder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Modern appartement op 8e etage;
- Geheel gerenoveerd complex;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- Afgekochte erfpacht tot 01-01-2055;
- De servicekosten bedragen € 104,- p/m, excl. voorschot stookkosten van € 60,- p/m.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!


***ENGLISH TRANSLATION***

Starters attention: Modern and light 3-room apartment on the 8th floor, with a spacious balcony, with a wide view!

The property (approx. 69m²) is located in the very popular renovation complex of Kleiburg. The complex was fully modernized in 2014 and meets current requirements. This house is already nicely finished with smooth plastered walls and ceilings, 2 spacious bedrooms and a modern kitchen and bathroom.

The accessibility is excellent, both with public transport and by car. The Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena (formerly Amsterdam Arena), where many concerts are given.

Layout:
Ground floor: General staircase with elevator. The property can be reached through 2 entrances in the complex.

Entrance property:
Entrance in the hall with access to the living room and the kitchen. The modern kitchen is newly installed in 2014 and is located at the front of the house. The kitchen has a modern kitchen unit and various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, electric oven, microwave, extractor hood, fridge with separate freezer and a dishwasher.

Then you enter the living room at the rear of the house which gives you access to the sunny balcony on the southwest. Everything is nicely finished with smooth stucco. The ceiling has built-in spots. From the living room you have access to the bathroom and the 2 bedrooms, located at the front and rear. The rear bedroom also gives access to the balcony.

The fully tiled bathroom has a modern finish and has a shower, washbasin, design radiator and a toilet with a toilet. Then there is a storage room with the washing machine and dryer connections.

Balcony:
The home has a home wide balcony of no less than 10m² on the southwest. So it is wonderful to be here and that with a wide view towards the center of Amsterdam.

Storage room:
The property has its own storage room (approx. 5m²).
In addition, there is a (closed) general bicycle shed at the bottom of the complex.

Particularities:
- Modern apartment on the 8th floor;
- Completely renovated complex;
- Disposal of 2 general bicycle sheds;
- Spacious balcony on the southwest with unobstructed view;
- Excellent accessibility and free parking in front of the door;
- Surrendered leasehold until 01-01-2055;
- The service costs are € 104 per month, plus an advance on heating costs of € 60 per month.

Became curious?
Then quickly make an appointment for viewing!