AVT Makelaars

Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Dick Greinerstraat 88, 1019 CV Amsterdam Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Dick Greinerstraat 88 in Amsterdam 1019 CV

Omschrijving

3-kamer appartement (ca. 67m²) op de tweede verdieping met ruim balkon op het oosten, goed gelegen in de gewilde wijk Cruquiuseiland midden in het oostelijk havengebied.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


De buurt is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om prettig te wonen. Winkelcentrum Brazilië, de biologische markt, meubelzaken op KNSM-eiland, het Lloyd Hotel, Club Panama, het IJ en de Harbor club. Kortom: rustig wonen in een waterrijke omgeving met alle geneugten van dien en met de A10 binnen handbereik.

Indeling:
Algemene entree via de trap naar de 2e verdieping geeft je toegang tot de voordeur van de woning. Vanuit de gang heb je toegang tot de 2 slaapkamers, de keuken het toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

De keuken is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes en afzuigkap. Wil je liever een uitgebreide moderne keuken? Dan kun je zelf de keuken van je dromen plaatsen.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Balkon:
De woning heeft de beschikking over een riant balkon, gelegen op het oosten.

Berging:
De woning beschikt over een berging met elektra in het ondergelegen complex.

Kenmerken:
- Appartement met balkon en berging in onderbouw;
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte circa 67m²;
- 3 kamers (2 slaapkamers) op de 2e verdieping;
- Balkon op het oosten;
- Eigen HR-combiketel (2019);
- Energielabel B tot 18-05-2021.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een voormalige huurwoning van Woonstichting De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht afgekocht tot 30-05-2051;
- VvE, servicekosten à € 95,71 p/m incl. opstalverzekering, onderhoud etc.;
- Vaste projectnotaris voor de levering. (projectnotaris Spier en Hazenberg);
- Gelegen in het oostelijk havengebied.

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.


*** ENGLISH TRANSLATION ***


3-room apartment (approx. 67m²) on the second floor with spacious balcony on the east, well located in the popular district of Cruquise Island in the middle of the eastern harbor area.
 
The neighborhood is equipped with all the conveniences you need to live pleasantly. Brazil shopping center, the organic market, furniture stores on KNSM Island, the Lloyd Hotel, Club Panama, the IJ and the Harbor club. In short: quiet living in a water-rich environment with all the delights that come with the A10 within easy reach.
 
Layout:
General entrance via the stairs to the 2nd floor gives you access to the front door of the house. From the hallway you have access to the 2 bedrooms, the kitchen, the toilet with hand basin, the bathroom and the living room.

The living room is spacious and gives access to the balcony facing east.

The kitchen is equipped with a kitchen unit with wall units and extractor hood. Do you prefer an extensive modern kitchen? Then you can install the kitchen of your dreams yourself.

The bathroom has a shower, sink and the connections for the washer / dryer.
 
Balcony:
The house has a large balcony, located on the east.
 
Storage room:
The property has a storage room with electricity in the complex below.
 
Characteristics:
- Apartment with balcony and storage in the basement;
- Year of construction 1988;
- Living area approximately 67m²;
- 3 rooms (2 bedrooms) on the 2nd floor;
- East-facing balcony
- Own HR combi boiler (2019);
- Energy label B until 18-05-2021.
 
Particularities:
- This is a former rental house of Woonstichting De Key;
- Property can only be purchased for self-occupancy (or parents for children);
- 2-year anti-speculation clause applicable;
- Annual lease payments surrendered until 30-05-2051;
- Owners' Association, service costs of € 95.71 per person incl. Property insurance, maintenance, etc .;
- Fixed project notary for the delivery. (project notary Spier and Hazenberg);
- Located in the eastern port area.
 
We are enthusiastic, are you?
Then quickly make an appointment for a viewing.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 95,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-05-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7973 Index 24 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-04-30