Kleiburg 19 a

Omschrijving

Starters opgelet: Modern en licht 3-kamerappartement gelegen op de begane grond en 1e etage, voorzien van een ruim balkon, met een fijn uitzicht!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

De woning (ca. 100m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouwcomplex Kleiburg. Het complex is in 2014 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de huidige eisen. Deze woning is al netjes afgewerkt met vloerverwarming, deels visgraat parketvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, 2 ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena (voorheen Amsterdam Arena), waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Entree op de begane grond, hier heeft u de beschikking over een open ruimte welke zeer geschikt is als werk/bergruimte. Middels de trap bereikt u de 1e verdieping die direct toegang geeft tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer loopt over in de moderne keuken nieuw geplaatst in 2014. De keuken beschikt over een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur, zoals: een
4-zone inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Vervolgens betreedt u middels openslaande deuren één van de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, welke u toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Alles is netjes afgewerkt met glad stucwerk en ook hier weer een mooie visgraat parketvloer. Middels de hal heeft u toegang tot de badkamer, separaat toilet en de 2e slaapkamer. De slaapkamer aan achterzijde geeft eveneens toegang tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel.

Balkon:
De woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² op het zuidwesten. Het is hier dus heerlijk vertoeven en dat met een weids uitzicht richting het centrum van Amsterdam.

Fietsenstalling:
Onder in het complex is er nog een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Modern appartement met eigen opgang begane grond en wonen op 1e etage;
- Geheel gerenoveerd complex met speelse indeling;
- Goede isolatie inclusief HR++ glas;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- Afgekochte erfpacht tot 01-01-2055;
- De servicekosten à € 80,53 p/m, excl. voorschot stookkosten en warmwater à € 75,- p/m.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


***ENGLISH TRANSLATION***


Starters attention: Modern and light 3-room apartment on the ground floor and 1st floor, with a spacious balcony, with a nice view!

The property (approx. 100m²) is located in the much-loved renovation complex Kleiburg. The complex was fully modernized in 2014 and meets current requirements. This property is already nicely finished with underfloor heating, partly herringbone parquet floor, smooth plastered walls and ceilings, 2 spacious bedrooms and a modern kitchen and bathroom.

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. The Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena (formerly Amsterdam Arena), where many concerts are given.

Layout:
Entrance on the ground floor, here you have access to an open space which is very suitable as work / storage space. Through the stairs you reach the 1st floor which gives direct access to the living room at the front. The living room flows into the modern kitchen newly installed in 2014. The kitchen has a modern kitchen unit and various appliances, such as: a
4-zone induction hob, electric oven, extractor hood, fridge and a dishwasher. Next is a storage room with the washing machine and dryer connections.

You then enter one of the 2 bedrooms at the rear of the house through sliding doors, which gives you access to the sunny balcony on the southwest. Everything is nicely finished with smooth stucco and here again a beautiful herringbone parquet floor. Through the hall you have access to the bathroom, separate toilet and the 2nd bedroom. The rear bedroom also gives access to the balcony.

The fully tiled bathroom has a modern finish and has a walk-in shower with rain shower and a sink unit.

Balcony:
The home has a home wide balcony of no less than 10m² on the southwest. So it is wonderful to be here and that with a wide view towards the center of Amsterdam.

Bicycle storage:
At the bottom of the complex there is a (closed) general bicycle shed.

Particularities:
- Modern apartment with its own entrance on the ground floor and living on the 1st floor;
- Completely renovated complex with playful layout;
- Good insulation including HR ++ glass;
- Disposal of 2 general bicycle sheds;
- Spacious balcony on the southwest with unobstructed view;
- Excellent accessibility and free parking in front;
- Surrendered leasehold until 01-01-2055;
- The service costs at € 80.53 p / m, excl. Advance heating costs and hot water at € 75 p / m.

Became curious?
Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.019,- kosten koper Prijs per m² € 2.970,19 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 80,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11248 Index 22 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties