Hoogoord 80

Omschrijving

Licht en ruim opgezet 4 kamer appartement (ca. 93m²), met balkon over de gehele breedte van het appartement en een lift, gelegen op de 8e verdieping (7e woonlaag) met een prettig uitzicht.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Het appartement ligt midden in het snel ontwikkelende deel van stadsdeel Zuidoost. In het om de hoek gelegen winkelcentrum Amsterdamse Poort worden bekende warenhuizen afgewisseld met kleine speciaalzaken. U kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, heerlijke lunchtentjes en voor unieke producten van de lokale ondernemers. Trein- en metrostation Bijlmer Arena ligt op loopafstand van het complex en u bent in ongeveer 15 minuten op Amsterdam Centraal. Met de fiets bent u in ongeveer 25 minuten in het Centrum. Er is veel groen in de omgeving met onder andere: het Nelson Mandelapark, Bijlmerwijde en het Gaasperpark waar u kunt zwemmen in de Gaasperplas!

Indeling:
Entree in de hal met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal betreedt u de ruime dichte keuken, deze geeft tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de wasmachine opstelling en de stadsverwarmingsunit bevinden.

Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer, welke voorzien is van een nette laminaat vloer en dankzij de ligging op de 8e verdieping heeft u een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer betreedt u de 2e hal welke de verdeelsleutel is naar de 3 slaapkamers, badkamer en heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Aan de achterzijde van de woning betreedt u 2 slaapkamers en aan de voorzijde 1 slaapkamer. Vanuit de hal betreedt u ook het separate toilet met fonteintje, voorzien van een wandcloset met fonteintje. Hiernaast bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche in bad en een wastafelmeubel.

Balkon:
Deze is gelegen over de gehele breedte (9m) van het appartement. Het balkon (ca. 14m²) is te betreden vanuit de woonkamer en slaapkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten bent u verzekerd van de nodige zonuren. Vanaf het balkon kunt u onder het genot van een drankje heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de wijk.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamer appartement;
- Een vrij uitzicht;
- Ruim balkon met goede zonligging op het zuidoosten;
- Servicekosten à € 168,78 p/m excl. voorschot stookkosten en warmwater à € 134,39 p/m;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Erfpacht canon € 225,- p/j, 5 jaarlijks geïndexeerd t/m 30-04-2024;
- Afkoop erfpacht heel interessant, eenmalig ca.€ 4178,-, daarna nooit meer erfpacht betalen.


Hebben wij ook uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


***ENGLISH TRANSLATION***

Light and spacious 4 room apartment (approx. 93m²), with balcony over the entire width of the apartment and a lift, located on the 8th floor (7th floor) with a pleasant view.

The apartment is located in the middle of the rapidly developing part of the Zuidoost district. In the Amsterdamse Poort shopping center located around the corner, well-known department stores are interspersed with small specialty shops. You can go there for daily shopping, delicious lunch places and for unique products from local entrepreneurs. Bijlmer Arena train and metro station is within walking distance of the complex and you can reach Amsterdam Central Station in around 15 minutes. You can reach the center in about 25 minutes by bike. There is a lot of greenery in the area including: the Nelson Mandela Park, BijlmerALE and the Gaasperpark where you can swim in the Gaasperplas!

Layout:
Entrance in the hall with space for the wardrobe. From the hall you enter the spacious kitchen, which also gives access to the utility room, where the washing machine and the district heating unit are located.

Then you enter the spacious and bright living room, which is equipped with a neat laminate floor and thanks to its location on the 8th floor you have a pleasant view. From the living room you enter the 2nd hall which is the distribution key to the 3 bedrooms, bathroom and you have access to the balcony located on the southeast.

You enter 2 bedrooms at the rear of the house and 1 bedroom at the front. From the hall you also enter the separate toilet with hand basin, equipped with a wall closet with hand basin. The bathroom is next to it. The bathroom has a shower in the bath and a washbasin.

Balcony:
This is located over the entire width (9 m) of the apartment. The balcony (approx. 14m²) can be accessed from the living room and bedroom. Thanks to its location on the southeast you are assured of the necessary hours of sunshine. From the balcony you can enjoy the beautiful view of the neighborhood while enjoying a drink.

Storage room:
In the basement of the complex is a private storage room.

Particularities:
- Spacious 4-room apartment;
- An unobstructed view;
- Spacious balcony with good sun position on the southeast;
- Service costs at € 168.78 per month excl. Advance heating costs and hot water at € 134.39 per month;
- Active Owners Association;
- Leasehold canon € 225 per year, 5 annually indexed until 30-04-2024;
- Redemption leasehold very interesting, one-time approx. € 4178, then never pay leasehold again.


Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.880,- kosten koper Prijs per m² € 2.924,26 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 168,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 293 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 5227 Index 112 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 228,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties