Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Egidiusstraat 65 3 in Amsterdam 1055 GN

Egidiusstraat 65 3

1055 GN Amsterdam
Vraagprijs € 399.965,- k.k.

Omschrijving

Geweldig 3- (voorheen 4) kamer appartement (ca. 84m²), gerenoveerd, veel lichtinval, gelegen op de 3e en deels 4e verdieping met 2 balkons.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Gestuukte wanden, originele en-suite deuren, mooie Merbau lamelparketvloer, moderne badkamer, keuken, vernieuwd elektra en HR cv ketel, HR ++ glas en altijd keurig onderhouden. Dus zo te betrekken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Geweldig 3- (voorheen 4) kamer appartement (ca. 84m²), gerenoveerd, veel lichtinval, gelegen op de 3e en deels 4e verdieping met 2 balkons.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Gestuukte wanden, originele en-suite deuren, mooie Merbau lamelparketvloer, moderne badkamer, keuken, vernieuwd elektra en HR cv ketel, HR ++ glas en altijd keurig onderhouden. Dus zo te betrekken.

Gelegen in het populaire Bos & Lommer. De buurt staat garant voor gezellige eetcafés, restaurants zoals Podium Mozaïek, Eetwinkel Buurman & Buurman en een diversiteit aan winkels. Je zit hier dus op een goede locatie. Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, grote speeltuin voor de deur met daarbij een kinderboerderij, om de hoek tref je het Erasmuspark en nog veel meer bezienswaardigheden. In het Erasmuspark zit Terrasmus, een begrip in de buurt, kindvriendelijk café waar ze ook heerlijke biertjes en broodjes serveren. Met de fiets rij je in 10 minuten naar de Jordaan en sta je met 15 minuten op de Dam, ook het Westerpark en Rembrandtpark ben je zo. In de Erasmusgracht is het mogelijk om een bootje neer te leggen, daarmee vaar je zo naar de Sloterplas of richting het Centrum. Ja, ook het openbaarvervoer en de uitvalswegen (ring A10) zijn uitstekend.

Indeling:
Algemene entree; open portiek met toegang tot trappenhuis.
Entree van de woning op de 3e verdieping. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke ruimte, dankzij de lichte kleurstelling en de vele raampartijen heb je hier veel natuurlijke lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van een gashaard, deze wordt jaarlijks gecontroleerd door de GOK en geeft heerlijke warmte en sfeer in de koude wintermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de “American Kitchen” welke is voorzien van diverse apparatuur, zoals: een Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e slaapkamer, deze is voorzien van een garderobekast en de HR cv opstelling. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning, is 3/4 betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en toilet met wandcloset.
Middels de trap in de woonkamer bereik je de 2e slaapkamer (voorheen berging). Ook hier is alles weer keurig afgewerkt.

Balkons:
Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en geeft zicht op Wachterliedplantsoen, ideaal voor spelende kinderen.
Het balkon aan de achterzijde is te betreden vanuit de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, is gelegen op het westen. Dus wil je het zonnetje; in de ochtend aan de voorzijde en in de middag de achterzijde.

Bijzonderheden:
- ruim 3- voorheen 4 kamer appartement op de 3e en deels 4e verdieping;
- zijkamer eenvoudig te splitsen van woonkamer;
- kleine VvE, servicekosten à € 50,- p/m incl. opstalverzekering, onderhoud etc.;
- gemoderniseerd met glad stucwerk, houten vloer en mooie en-suite deuren;
- goed isolatieglas HR ++ in voor- en achtergevel en HR combiketel bj 2014;
- zeer geschikt voor starters en gezinnetjes;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vaste canon €973,- p/j tot 16-06-2039;
- gelegen in het bruisende deel van het gezellige Bos & Lommer;
- parkeervergunning ca. € 132,50 p/6mnd, zonder wachttijd.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!


***ENGLISH TRANSLATION***


Great 3- (formerly 4) room apartment (approx. 84m²), renovated, lots of light, located on the 3rd and partly 4th floor with 2 balconies.

Plastered walls, original en-suite doors, beautiful Merbau parquet flooring, modern bathroom, kitchen, renewed electricity and HR central heating boiler, HR ++ glass and always well maintained. So involved.

Located in the popular Bos & Lommer. The neighborhood guarantees cozy eateries, restaurants such as Podium Mozaïek, Eetwinkel Buurman & Buurman and a variety of shops. So you are in a good location here. For recreation you are also in the right place in this neighborhood, large playground in front with a petting zoo, around the corner you will find the Erasmus Park and many more sights. In the Erasmus Park you will find Terrasmus, a household name in the neighborhood, a child-friendly café where they also serve delicious beers and sandwiches. You can reach the Jordaan in 10 minutes by bike and you are on Dam Square in 15 minutes, and you can easily reach Westerpark and Rembrandtpark. In the Erasmus canal it is possible to put a boat down, so you can sail straight to the Sloterplas or to the center. Yes, public transport and the roads (ring road A10) are also excellent.

Layout:
General entrance; open porch with access to stairwell.
Entrance of the house on the 3rd floor. The hall is the key to all rooms. The L-shaped living room at the front is a wonderful space, thanks to the light color scheme and the many windows you have a lot of natural light here. The living room is also equipped with a gas fireplace, which is checked annually by the GOK and gives wonderful warmth and atmosphere in the cold winter months. At the rear is the "American Kitchen" which is equipped with various equipment, such as: a Smeg 6-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher and a fridge with separate freezer. At the rear is the 1st bedroom, this is equipped with a wardrobe and the HR cv arrangement. The bathroom is located in the middle of the house, is 3/4 tiled and equipped with a shower, double sink and toilet with wall closet.
Through the stairs in the living room you reach the 2nd bedroom (formerly storage room). Here too everything is nicely finished.

Balconies:
The balcony at the front is located on the east and gives a view of Wachterliedplantsoen, ideal for children playing.
The balcony at the rear can be accessed from the kitchen and the bedroom at the rear, is located on the west. So you want the sun; in the morning at the front and in the afternoon at the rear.

Particularities:
- spacious 3-formerly 4-room apartment on the 3rd and partly 4th floor;
- easy to split side room from living room;
- small VvE, service costs of € 50 per person incl. property insurance, maintenance, etc .;
- modernized with smooth stucco, wooden floor and beautiful en-suite doors;
- good insulation glass HR ++ in front and rear and HR combi boiler from 2014;
- very suitable for starters and families;
- leasehold land for the municipality of Amsterdam, fixed rent € 973 per year until 16-06-2039;
- located in the bustling part of the cozy Bos & Lommer;
- parking permit approx. € 132.50 per month, without waiting time.

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to visit the property!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.965,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 266 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 10708 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 973,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Egidiusstraat 65 3, 1055 GN Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.