Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van Woustraat 230 3 in Amsterdam 1073 NB

Van Woustraat 230 3

1073 NB Amsterdam
Vraagprijs € 449.230,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk licht 3- (voorheen 4) kamerappartement, circa 69m², met een GEWELDIG DAKTERRAS van ca. 42m² en een balkon, gelegen op de 3e en 4e verdieping, met topligging in de bruisende 'Pijp omgeving' in Amsterdam Zuid.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Het fraaie pand dateert uit ca.1922, is in 2005 gesplitst en is van alle gemakken voorzien. Wel 7M breed en bijna 10M lang,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk licht 3- (voorheen 4) kamerappartement, circa 69m², met een GEWELDIG DAKTERRAS van ca. 42m² en een balkon, gelegen op de 3e en 4e verdieping, met topligging in de bruisende 'Pijp omgeving' in Amsterdam Zuid.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Het fraaie pand dateert uit ca.1922, is in 2005 gesplitst en is van alle gemakken voorzien. Wel 7M breed en bijna 10M lang, riante woonkamer, moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ga zo maar door….

De woning ligt in een gezellige straat vlakbij het Sarphatiepark, Albert Cuyp markt. In de nabijheid een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurant zoals: 'Café Flamingo', 'wijnbar Rayleigh & Ramsay, ‘Café Vrijdag bij de Berlage brug’ etc. Op enkele fietsminuten afstand bevindt zich de RAI, hartje Centrum, etc.

Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is de Noord-Zuidlijn een geweldige uitkomst en zijn er diverse tram-/bushaltes nabij (o.a. tramlijn 4, buslijn 284). Altijd parkeerplek in de straat en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen via de A2 of ring A10.

Indeling :
Entree via het (gerenoveerde) gemeenschappelijke trappenhuis, entree woning op 3e etage in de hal, welke een verdeelsleutel is naar alle vertrekken. Aan de achterzijde de dichte moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, wasmachine aansluiting en koel/vriescombinatie. De moderne badkamer, direct naast de keuken, is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en een inloopdouche met draingoot. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en deels een mooie houtlook laminaatvloer. Separaat naast de badkamer bevindt zich het toilet, voorzien van fonteintje en wandcloset. De hal geeft ook toegang tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, samengevoegd met een slaapkamer, maar eenvoudig terug te brengen. Met de vele raampartijen, schouw en de trap naar het dakterras, is dit een heerlijke ruimte om te relaxen.

Balkon:
Een balkon op het westen, dik 7 meter breed en te betreden vanuit de slaapkamers en keuken.

Dakterras:
Wat wilt u nog meer, met een aantal vrienden heerlijk genieten van de zon en een hapje en een drankje, dat is wat deze woning u biedt met dit geweldige dakterras van ca. 42m² oppervlak, te betreden via een echte dakentree met vast trappenhuis. Prachtig uitzicht en veel groen. Iets wat u niet wilt missen…..

Bijzonderheden:
- Modern 3-kamer appartement;
- Geweldig dakterras van ca. 42 m² met mooi uitzicht en volwaardig dakhuisje;
- Dakterras en dakbedekking 2014, balkon renovatie 2019;
- 3e slaapkamer is mogelijk;
- Keurig gerenoveerd trappenhuis;
- Kleine actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten ca. € 116,- p/m incl. opstalverz. en reservering toekomstig onderhoud;
- Erfpachtgrond, jaarlijks geïndexeerde canon à € 495,61 p/j (fiscaal aftrekbaar bij eigen bewoning);
- Voortdurende erfpacht, AB 2000 voorwaarde tot 01 juni 2046;
- Parkeergebied Zuid 3.2; geschatte wachttijd 1 maand, €150 p/ 6 mnd (zie gemeente Amsterdam);
- Topligging nabij horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Ben jij op zoek naar een leuk appartement te midden van alle 'hot spots' van
Amsterdam Zuid? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!


***ENGLISH TRANSLATION***

Wonderfully light 3- (previously 4) room apartment, approximately 69m², with a GREAT ROOF TERRACE of approximately 42m² and a balcony, located on the 3rd and 4th floor, with prime location in the bustling 'Pijp area' in Amsterdam South.

The beautiful building dates from around 1922, was split in 2005 and is fully equipped. 7M wide and almost 10M long, spacious living room, modern kitchen, bathroom, 2 bedrooms and so on….

The property is located in a pleasant street near the Sarphatiepark, Albert Cuyp market. In the vicinity a wide variety of shops, cafés and restaurants such as: "Café Flamingo", "Rayleigh & Ramsay wine bar," Café Friday at the Berlage bridge "etc. The RAI, in the heart of the Center, etc. is a few cycling minutes away.

The apartment is easily accessible by public transport. For example, the North-South line is a great outcome and there are various tram / bus stops nearby (including tram line 4, bus line 284). Always parking in the street and conveniently located in relation to roads via the A2 or ring A10.

Layout :
Entrance through the (renovated) communal staircase, entrance apartment on the 3rd floor in the hall, which is a distribution key to all rooms. At the rear the modern kitchen with built-in appliances such as: 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven, washing machine connection and fridge / freezer combination. The modern bathroom, right next to the kitchen, is fully tiled and equipped with a washbasin, design radiator and a walk-in shower with drainage gutter. The entire house has smooth plastered walls and partly a beautiful wood-look laminate floor. Separate next to the bathroom is the toilet, equipped with a hand basin and wall-mounted toilet. The hall also gives access to 2 bedrooms. At the front is the spacious living room, combined with a bedroom, but easy to bring back. With the many windows, fireplace and the stairs to the roof terrace, this is a wonderful space to relax.

Balcony:
A balcony on the west, thick 7 meters wide and accessible from the bedrooms and kitchen.

Roof terrace:
What more do you want to enjoy the sun and a snack and a drink with some friends, that is what this property offers you with this great roof terrace of approx. 42m² surface, accessed via a real roof entrance with fixed stairwell. Beautiful view and lots of greenery. Something you don't want to miss....

Particularities:
- Modern 3-room apartment;
- Great roof terrace of approx. 42 m² with beautiful views and fully-fledged roof house;
- Roof terrace and roof covering 2014, balcony renovation 2019;
- 3rd bedroom is possible;
- Nicely renovated staircase;
- Small active Owners Association;
- Service costs approx. € 116 per person incl. and reservation for future maintenance;
- Leasehold land, canon that is indexed annually at € 495.61 per year (tax deductible for own occupation);
- Continuous lease, AB 2000 condition until June 1, 2046;
- Parking area South 3.2; estimated waiting time 1 month, € 150 per month (see the municipality of Amsterdam);
- Top location near restaurants, public transport and roads.

Are you looking for a nice apartment in the middle of all the 'hot spots' of?
Amsterdam South? Then quickly make an appointment to view this property!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 449.230,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 116,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Inhoud 214 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11140 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 495,61 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Van Woustraat 230 3, 1073 NB Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.