AVT Makelaars
Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Waalstraat 47 III, 1078 BW Amsterdam
Huurprijs € 2.500,- p.m.
Omschrijving
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Perfect voor de Expats en gezinnen!
Geheel gestoffeerd, een 4-kamer maisonnette appartement van ca. 132m² op de derde, vierde en zolder verdieping met balkon. In de populaire Rivierenbuurt!
Het appartement ligt in een gezellige straat in de bruisende Rivierenbuurt nabij de hippe Maasstraat en de Rijnstraat. Hier vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op fietsafstand ligt de Pijp met onder andere de gezellige Albert Cuyp markt, de Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Het Amstelstation en Station RAI liggen op 5 minuten fietsen en tramlijn 4 is om de hoek. Het Beatrixpark, Martin Luther Kingpark, een tennisvereniging, meerdere roeiverenigingen, kleinschalige restaurantjes en een heerlijke hardlooproute langs de Amstel bevinden zich op korte afstand van dit appartement.
Korte omschrijving van het object;
• 4-kamer maisonette appartement
• Oppervlakte: ca 132m² +10m² berging
• Royale woonkamer, moderne eetkeuken
• Geheel gemoderniseerd, houtenvloeren, glad gestuukte wanden
• Balkon en ruime berging
• 3 goede slaapkamers
• 2 badkamers
Indeling:
Eigen entree op 1e verdieping, met trappenhuis naar de 3e etage.
3e verdieping; hal, bergkast, toilet met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers, ruime woonkamer aan de voorzijde, open woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, badkamer met bad, dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator.
4e verdieping; overloop met berging wasmachine/ droger en HR cv opstelling, slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
zolderverdieping; ruime open zolder voor veel bergruimte.
Huurprijs woning gestoffeerd: € 2500,-p/m excl. gas/ elektra en water
Gemeubileerd is mogelijk: € 3000,-p/m excl. gas/ elektra en water
Beschikbaar : per direct
Minimale huurperiode: 1 jaar of langer
Soort woning : appartement
Oppervlakte : ca 132m² +10m² berging
Buitenruimte : ja, balkon
Bergruimte : ja, zolder
Slaapkamers : 3
Badkamer : 2 badkamers
Toilet : ja, apart
Warmwater / verwarming: hr combi cv ketel bj. 2014
Parkeren : openbaar, betaald
Woonlaag : 3e +4e verdieping en zolder
Lift : NEE
2 maanden borg
NIET roken in de woning
Geen huisdieren
Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!
***ENGLISH TRANSLATION***
Perfect for the Expats!
Fully furnished, a 4-room maisonette apartment of approx. 132m² on the third, fourth and attic floor with balcony. In the popular Rivierenbuurt!
The apartment is located in a cozy street in the Rivierenbuurt near the trendy Maasstraat and Rijnstraat. Here you will find a large and varied range of shops. Within cycling distance is the Pijp including the cozy Albert Cuyp market, the Van Woustraat and the Ceintuurbaan. Because of the good connections you are within a few minutes on the A1, A2 or A10. Amstel Station and Station RAI are 5 minutes by bike and tram 4 is around the corner. The Beatrix Park, Martin Luther King Park, a tennis club, several rowing clubs, small-scale restaurants and a wonderful jogging route along the river Amstel are within a short distance of this apartment.
Brief description of the object;
• 4-room maisonette apartment
• Surface: approx. 132m² + 10m² storage
• Spacious living room, modern kitchen
• Completely modernized, wooden floors, smooth plastered walls
• Balcony and large storage room
• 3 good bedrooms
• 2 bathrooms
Layout:
Private entrance on the 1st floor, with staircase to the 3rd floor.
3th floor; hall, storage cupboard, toilet with wall closet and fountain, meter cupboard, 2 bedroom, spacious living room at the front, open kitchen at the rear with appliances: 5 burner gas hob, oven, dishwasher, fridge and freezer, bathroom with bath, double sink, shower and design radiator.
4th floor; landing with storage washer / dryer and HR CV preparation, bedroom with bathroom en-suite with walk-in shower, washbasin, designer radiator and 2nd toilet.
attic floor; spacious open attic for lots of storage space.
Rent house upholstered: € 2400, -p / m excl. Gas / electricity and water
Furnished is possible: € 2800, -p / m excl. Gas / electricity and water
Available: immediately
Minimum rental period: 1 year or longer
Type of property: apartment
Surface: approx. 132m² + 10m² storage
Outside space: yes, balcony
Storage room: yes, attic
Bedrooms: 3
Bathroom: 2 bathrooms
Toilet: yes, separately
Hot water / heating: hr combi cv boiler bj. 2014
Parking: public, paid
Floor: 3rd + 4th floor and attic
Lift: NO
2 months deposit
DO NOT smoke in the house
No pets
Became curious?
Then make an appointment for viewing!
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.500,- per maand
Prijs per m²
€ 18,94
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 5.000,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
439 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
26-06-2018
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte