AVT Makelaars

Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Rosa Spierlaan 278, 1187 PH Amstelveen Vraagprijs € 298.278,- k.k.
Rosa Spierlaan 278 in Amstelveen 1187 PH

Omschrijving

Modern en zeer licht 3-kamer hoek appartement, gelegen op de 5e verdieping in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Westwijk.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

De woning is fraai gesitueerd in de jonge woonwijk "Westwijk ". Kent u de wijk? Dan weet u dat deze woning gelegen is in een autoluw en goed deel van de wijk. De wijk, gelegen in Amstelveen, heeft een open en wisselend karakter en is omringd met water en groen. Het complex is gelegen aan een charmant sierwater en door de ligging op de 5e verdieping heeft u een fraai uitzicht. De woning is met ca. 73 m² ruim van opzet en voorzien van een moderne open keuken (3 jaar oud) en een riante woonkamer met fraaie lichtinval. Daarnaast is het appartementen complex voorzien van 2 liften en beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Op loopafstand heeft u diverse basisscholen en een diversiteit aan winkels in winkelcentrum "Westwijk", met o.a.: Albert-Heijn, Deen, warme bakker, etc. Ook zijn er meerdere speeltuinen voor kinderen. De rustige straat kent een smaakvol en speels ontwerp. In de directe nabijheid heeft u de beschikking over diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (sneltram 51). Dit allemaal op ca. 10 min. van Amsterdam.

Indeling:
Algemene entree via de trap/ lift naar de 5e verdieping.

Entree woning in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, berging met CV en wasmachine/ droger opstelling en de woonkamer met open keuken.

Bij het betreden van de woonkamer waant u zich in een zee van ruimte en dankzij de vele raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten voelt u zich direct thuis. De woonkamer is,
(net zoals de gehele woning) voorzien van een mooie laminaat vloer en staat in open verbinding met de open keuken aan de zijkant van de woning.
De moderne open keuken (3 jaar oud) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast met vriesvak.

Via de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, en de badkamer. De nette badkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van douchecabine en wastafel.

Balkon:
De woning beschikt over een ruim balkon gelegen op het zuidoosten en is te betreden vanuit de woonkamer. Vanuit het balkon heeft u een prettig uitzicht over de wijk en het sierwater aan de zijkant van de woning.

Kortom: Een schitterend ruim en licht en object met veel leefruimte.

Bijzonderheden:
- zeer ruime en lichte woonkamer met een zonnig balkon;
- gunstige ligging, vrije hoek en vrij uitzicht;
- eigen grond;
- grote berging met 2 toegangsdeuren;
- Voldoende gratis parkeerplaatsen;
- sneltram 51 binnen 3 min. lopen vanaf de woning;
- zeer centraal gelegen, ca. 10 min. van Amsterdam.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om dit zelf te ervaren.

***ENGLISH TRANSLATION***

Modern and very light 3-room corner apartment, located on the 5th floor in the child-friendly and spacious residential area of ??Westwijk.

The property is beautifully situated in the young residential area "Westwijk". Do you know the neighborhood? Then you know that this property is located in a car-free and good part of the neighborhood. The neighborhood, located in Amstelveen, has an open and changing character and is surrounded by water and greenery. The complex is situated on a charming ornamental water and because of its location on the 5th floor you have a beautiful view. The house is approximately 73 m² spacious and equipped with a modern open kitchen (3 years old) and a spacious living room with beautiful light. In addition, the apartment complex has 2 lifts and has ample free parking.

Within walking distance you have several primary schools and a variety of shops in shopping center "Westwijk", including: Albert-Heijn, Deen, bakery, etc. There are also several playgrounds for children. The quiet street has a tasteful and playful design. In the immediate vicinity you have access to various roads and public transport (express tram 51). All this about 10 minutes from Amsterdam.

Layout:
General entrance via the stairs / elevator to the 5th floor.

Entrance apartment in the hall with access to the toilet with hand basin, storage room with central heating and washer / dryer and the living room with open kitchen.

When entering the living room you will find yourself in a sea of ??space and thanks to the many windows and the convenient location on the southeast you will feel right at home. The living room is,
(just like the entire house) with a beautiful laminate floor and is in open connection with the open kitchen on the side of the house.
The modern open kitchen (3 years old) is equipped with various built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi microwave / oven and fridge freezer.

Through the hall you have access to the 2 bedrooms, located at the rear of the house, and the bathroom. The neat bathroom, also at the rear, has a shower and sink.

Balcony:
The house has a spacious balcony located on the southeast and can be accessed from the living room. From the balcony you have a pleasant view over the neighborhood and the ornamental water on the side of the house.

In short: A beautiful spacious and light and object with lots of living space.

Particularities:
- very spacious and bright living room with a sunny balcony;
- convenient location, free corner and unobstructed view;
- own ground;
- large storage room with 2 access doors;
- Sufficient free parking space;
- express tram 51 within 3 minutes walk from the house;
- very centrally located, approx. 10 minutes from Amsterdam.


Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to experience this for yourself.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.278,- kosten koper Prijs per m² € 4.086,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 122,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4237 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom