Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
L.A. Braakstraat 2 in Aalsmeer 1432 PP

L.A. Braakstraat 2

1432 PP Aalsmeer
Vraagprijs € 630.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect gelegen vrijstaande villa (4 slaapkamers) ca. 134m2, riante tuin rondom, voorzien van een zonneboiler, gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk. “Westwijk 4” zo wordt deze wijk in de volksmond genoemd; de wijk ligt namelijk tegen Amstelveen Westwijk aan. Wat dacht u van 134m² woonoppervlak, exclusief vliering (14m²), gelegen op een perceel eigen grond van 320m²! Deze villa uit 2010...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfect gelegen vrijstaande villa (4 slaapkamers) ca. 134m2, riante tuin rondom, voorzien van een zonneboiler, gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk. “Westwijk 4” zo wordt deze wijk in de volksmond genoemd; de wijk ligt namelijk tegen Amstelveen Westwijk aan. Wat dacht u van 134m² woonoppervlak, exclusief vliering (14m²), gelegen op een perceel eigen grond van 320m²! Deze villa uit 2010 kenmerkt zich door een goede ligging, riante woonkeuken, uitgebouwde woonkamer, voor- zij- en achtertuin en eigen parkeerplaatsen.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


De woning is fraai gesitueerd in de autoluwe jonge woonwijk "Nieuw Oosteinde", kindvriendelijk, een open en wisselend karakter en omringd met veel water en groen. Op loopafstand heeft u een brede school (biedt onderdak aan 3 basisscholen en een kinderdagverblijf) en een diversiteit aan winkels in winkelcentrum "Poldermeesterplein" met o.a. Albert-Heijn, Aldi, warme bakker etc. Ook zijn er meerdere speeltuinen voor kinderen. In de directe nabijheid heeft u ook de beschikking over diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit allemaal op ca. 15 min. van Amsterdam.

Indeling: Entree in de hal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime garderobekast, trappenhuis de woonkamer. en de woonkeuken. De woonkamer is dankzij de riante uitbouw en de glazen achterzijde van vloer tot plafond heerlijk licht. De woonkamer geeft u toegang tot de tuin aan de achterzijde welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkeuken. De riante woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap, elektrische oven, 4 pits keramische kookplaat. Tevens heeft u in de woonkeuken voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat u tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd altijd contact kan houden met uw gezin/ gasten.
Verder is de gehele verdieping net zoals de eerste verdieping voorzien van een keurige laminaat vloer.

Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Daar bevinden zich de 'masterbedroom' gelegen aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en een werkkamer die eventueel kan worden gebruikt als een slaapkamer. Uiteraard bevind zich hier ook de uitgebouwde badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, tweede toilet, bidet, design-radiator, grote douchecabine en riant bad. Verder treft u op deze verdieping de technische ruimte met wasmachine en droger aansluiting (met wasmachine en droger), hoge-kwaliteit wasmachinelekbak, een zeer krachtige CV ketel (Intergas HR CW 6) en de zonneboiler, welke u naast de CV ketel van warm water voorziet. Zo bent u extra goed bezig voor het milieu!

Tweede verdieping: Via een vlizotrap komt u op de ruime open zolder. De zolder is kaal en voorziet u van veel bergruimte. Eventueel zou u hier een vaste trap kunnen realiseren en met dakkapellen de ruimte kunnen gaan gebruiken als woonruimte.

Tuin: Heerlijk genieten van het zonnetje de hele dag door! Dankzij de voor-, zij- en achtertuin en de ligging van oost t/m west, kiest u zelf voor zon of schaduw. Heerlijk dineren aan de grote tafel of een glaasje rosé in een lekkere loungebank behoren zeker tot de mogelijkheden.

Parkeerplaats: Aan de linkerzijde van de woning heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats. Hier kunt u met gemak 2 auto's parkeren.

Berging: De woning beschikt naast veel bergruimte in de woning een riante stenen berging naast de woning. Ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Kortom: Een schitterend ruim, licht en uniek object, veel leefruimte, privacy, uniek door ligging en formaat.

- Riante 5 kamer vrijstaande villa op geen 15 min. van Amsterdam;
- Aan de rand van Aalsmeer/ Amstelveen-Westwijk, op 7 min. Stadshart Amstelveen;
- Moet u veel reizen? Schiphol op 15 minuten afstand;
- Aan de achterzijde gelegen aan sierwater;
- Zeer veel privacy;
- Gelegen op eigen grond!;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Zeer krachtige CV ketel en Zonneboiler welke elkaar goed afwisselen voor warm water en warmte;
- De villa voldoet qua veiligheid aan het politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Woning is vanuit de bouw voorzien van een riante uitbouw;
- Glasvezel internet beschikbaar!;
- Voorzien van zonnecollectoren;

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om dit zelf te ervaren.


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Perfectly located detached villa (4 bedrooms) approx. 134 m2, spacious garden all around, with a solar boiler, located in a very child-friendly neighborhood. "Westwijk 4" that is what this neighborhood is popularly called; the neighborhood is in fact against Amstelveen Westwijk. How about 134m² of living space, excluding loft (14m²), situated on a plot of land of 320m²! This villa from 2010 is characterized by a good location, spacious kitchen, expanded living room, front, side and back garden and private parking.

The house is beautifully situated in the car-free young residential area "Nieuw Oosteinde", child-friendly, an open and changing character and surrounded with lots of water and greenery. Within walking distance you have a broad school (accommodates 3 primary schools and a daycare center) and a diversity of shops in shopping center "Poldermeesterplein" with, among other things, Albert-Heijn, Aldi, bakery, etc. There are also several playgrounds for children. In the immediate vicinity you also have access to various roads and public transport. All this about 15 minutes from Amsterdam.

Layout: Entrance in the hall with access to the modern toilet with toilet and sink, meter cupboard, spacious wardrobe, staircase to the living room. and the kitchen diner. The living room is wonderfully light thanks to the spacious extension and the glass rear from floor to ceiling. The living room gives you access to the garden at the rear which is located on the sunny southwest. From the hall you also have access to the kitchen. The spacious kitchen is located at the front of the house and is equipped with a large extensive kitchen with various appliances such as: a dishwasher, fridge with freezer, extractor hood, electric oven, 4 burner ceramic hob. You also have enough space in the kitchen for a large dining table, so that you can always keep in touch with your family / guests while preparing a delicious meal.
Furthermore, the entire floor, just like the first floor, has a neat laminate floor.

First floor: Via the stairs you come to the landing of the first floor. There are the 'master bedroom' located at the front of the house, 2 bedrooms located at the rear of the house and an office that could possibly be used as a bedroom. Of course you will also find the extended bathroom here. The bathroom has double sinks, a second toilet, a bidet, a design radiator, a large shower cubicle and a large bath. You will also find on this floor the technical room with washing machine and dryer connection (with washing machine and dryer), high-quality washing machine drip, a very powerful central heating boiler (Intergas HR CW 6) and the solar water heater, which you can use in addition to the central heating boiler of hot water provides. This way you are doing extra good for the environment!

Second floor: Via a loft ladder you enter the spacious open attic. The attic is bare and provides you with a lot of storage space. You could possibly realize a fixed staircase here and use the room as a living room with dormer windows.

Garden: Enjoy the sun all day long! Thanks to the front, side and back garden and the location from east to west, you choose for sun or shade. Delicious dining at the large table or a glass of rosé in a nice lounge sofa are certainly possible.

Parking: On the left side of the house you have the luxury of your own parking space. You can easily park 2 cars here.

Storage: In addition to a lot of storage space in the house, the house has a large stone storage room next to the house. Ideal for bicycles and garden tools.

In short: A beautiful spacious, light and unique object, lots of living space, privacy, unique due to location and size.

- Spacious 5 room detached villa at no 15 minutes from Amsterdam;
- On the outskirts of Aalsmeer / Amstelveen-Westwijk, at 7 min. Stadshart Amstelveen;
- Do you have to travel a lot? Schiphol 15 minutes away;
- Located at the rear on ornamental water;
- Very much privacy;
- Located on private land !;
- 2 parking spaces on own site;
- Very powerful central heating boiler and solar water heater which alternate well for hot water and heat;
- In terms of security, the villa complies with the Veilig Wonen police mark;
- The house is equipped with a spacious extension from the construction;
- Fiber optic internet available !;
- Equipped with solar collectors;

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to experience this for yourself.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 630.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CW 6 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 8578 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar L.A. Braakstraat 2, 1432 PP Aalsmeer

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring