Karperstraat 85 .

Omschrijving

Perfect gelegen LUXE vrijstaande villa (5 slaapkamers), grote tuin en oprit met toegangsbrug aan water.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

“Westwijk 3” zo wordt deze wijk in de volksmond genoemd; de wijk ligt namelijk tegen Amstelveen Westwijk aan.
Wat dacht u van 244m² woonoppervlak, exclusief kelder en studio (22m²), gelegen op een perceel eigen grond van 715m²! Deze villa uit 2010 kenmerkt zich door een goede ligging, riante woonkeuken voorzien van openslaande deuren, onder architectuur aangelegde voor- zij- en achtertuin met diverse terrassen, eigen parkeerplaatsen en een mogelijkheid tot garage.

De woning is fraai gesitueerd in de autoluwe jonge woonwijk "Nieuw Oosteinde", kindvriendelijk, een open en wisselend karakter en omringd met veel water en groen. Op loopafstand heeft u een brede school (biedt onderdak aan 3 basisscholen en een kinderdagverblijf) en een diversiteit aan winkels in winkelcentrum "Poldermeesterplein" met o.a. Albert-Heijn, Aldi, warme bakker etc. Ook zijn er meerdere speeltuinen voor kinderen. In de directe nabijheid heeft u ook de beschikking over diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit allemaal op ca. 15 min. van Amsterdam.

Indeling: Entree in de riante hal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime garderobekast, trappenhuis en de woonkamer. De woonkamer met gashaard is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden, welke zijn doorgezet naar de woonkeuken, dit in combinatie met shutters voor de ramen, maakt de sfeer compleet. De luxe open keuken, in lichte kleurstelling, is afgewerkt met een fraai natuurstenen blad en voorzien van diverse (A-merken) inbouwapparatuur, zoals; 5 pits gaskookplaat, combi stoomoven, vaatwasser, koffiemachine en natuurlijk mag de Amerikaanse koelkast met vriezer ook niet ontbreken. Middels openslaande deuren naar de zij- en achtertuin brengt u buiten naar binnen. Veel extra opbergruimte (en wasmachine/ drogeropstelling) is aanwezig in de aangrenzende bijkeuken (voormalige garage). Daarnaast is er een riante kelder van ca. 17m².

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met toegang tot balkon, inbouwkast en een eigen badkamer, voorzien van douchecabine en wastafel. Aan de achterzijde treft u de “masterbedroom” (voorheen 2 kamers), voorzien van een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en een design handdoeken radiator. Ook deze verdieping is net als de rest van de woning voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: Deze overloop biedt toegang tot een ruime cv-ruimte/ kleedruimte, met HR combiketel, mechanische ventilatie en de mogelijkheid tot wasmachine/drogeraansluitingen. Verder 2 ruime slaapkamers, beide zijn voorzien van veel lichtinval, dakkapellen en op maat gemaakte, degelijke, moderne meubels. Op deze verdieping vindt u de luxe van een 3e badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tuin: De tuin, met tuinhuis/studio, is professioneel en onder architectuur aangelegd. De combinatie van sierbestrating en diverse zonneterrassen waaronder een vlonder, zorgt ervoor dat de tuin goed in balans is. Heerlijk genieten van het zonnetje de hele dag door! Dankzij de voor-, zij- en achtertuin en de ligging van oost t/m west, kiest u zelf voor zon of schaduw. Heerlijk dineren aan de grote tafel of een glaasje rosé op de loungebank behoren zeker tot de mogelijkheden.

Tuinhuis: De luxe van een tuin, welke is voorzien van geïsoleerde wanden, isolatieglas, stromend water alsmede een verwarming. Ideaal voor een kantoor of atelier (huidig gebruik).

Garage/ parkeerplaats: De tuin is aan 3 zijden omsloten met water, mede hierdoor heeft u de luxe van een eigen toegangsbrug met plaats voor wel 2 parkeerplaatsen. De garage is nu in gebruik als bijkeuken.

Kortom: Een schitterend ruim, licht en uniek object, veel leefruimte, privacy, uniek door ligging en formaat. Uitstekend onderhouden, alleen uw verhuisdozen uitpakken.

- Riante 6 kamer vrijstaande villa op geen 15 min. van Amsterdam;
- Aan de rand van Aalsmeer/ Amstelveen-Westwijk, op 7 min. Stadshart Amstelveen;
- Moet u veel reizen? Schiphol op 15 minuten afstand;
- Aan 3 zijden omringd door water, onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van meerdere terrassen;
- Zeer veel privacy, veel buitenstopcontacten, deels automatische bewatering/irrigatie voor heg, voorbereiding voor zonnewering aan zuidzijde en westzijde;
- Alarmsysteem (ook in tuinhuis);
- Tuinhuis met stromend water en verwarming, bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of atelier;
- Grote fietsenstalling (4,63 x 2,34), schuur (6,31 x 2,39) en kelder (3,35x 5m);
- Buitenzijde begane grond in 2018 geschilderd;
- 3 badkamers, elke verdieping een toilet, vloerverwarming en gashaard in woonkamer;
- Dankzij de meerdere kamers en tuinhuis, is werken aan huis goed mogelijk;
- Eigen brug, veel parkeergelegenheid op eigen trein.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan nodigen wij u graag uit om dit zelf te ervaren.

***ENGLISH TRANSLATION***

Perfectly located LUXE detached villa (5 bedrooms), large garden and driveway with access bridge over water.

"Westwijk 3", is how this district is called; the district is located next to Amstelveen Westwijk.
What do you think of 244m² of living space, excluding basement and studio (22m²), located on a plot of land of 715m²! This villa from 2010 is characterized by a good location, spacious kitchen with French doors, architecturally laid out front and back garden with several terraces, private parking spaces and a garage.

The house is beautifully situated in the car-free, young residential area "Nieuw Oosteinde", child-friendly, an open and changing character and surrounded with lots of water and greenery. Within walking distance you have a school (offers space for 3 primary schools and daycare) and a variety of shops in shopping center "Poldermeesterplein" with Albert-Heijn, Aldi, bakery, etc. There are also several playgrounds for children. In the immediate vicinity you also have access to various main roads and public transport. All this at about 15 minutes from Amsterdam.

Layout: Entrance into the spacious hall with access to the modern toilet with tap, meter cupboard, large wardrobe, staircase and living room. The living room with gas fireplace has a beautiful tiled floor with underfloor heating and plastered walls, which are continued to the kitchen, this in combination with shutters for the windows, makes the atmosphere complete. The luxurious open kitchen, in light color, is finished with a beautiful natural stone top and equipped with various (A-brands) appliances, such as; 5 burner gas hob, combi steam oven, dishwasher, coffee machine and of course the American fridge with freezer can not be missed. Through opening doors to the side and back garden you bring in outside. Much extra storage space (and washing machine / dryer) is available in the adjoining utility room (former garage). There is also a spacious basement of ca. 17m².

First floor: The landing provides access to 2 bedrooms at the front of which 1 with access to balcony, build-in wardrobe and a private bathroom with shower and sink. At the rear you will find the "master bedroom" (formerly 2 rooms), with a spacious walk-in closet and a private bathroom with a bath, separate shower, double sink and a designer towel radiator. This floor, like the rest of the house, is equipped with underfloor heating.

Second floor: This landing provides access to a spacious boiler room / dressing room, with HR combi boiler, mechanical ventilation and the possibility of washing machine / dryer connections. Furthermore, you will find here 2 spacious bedrooms, both with lots of light, roof extensions and custom made, solid, modern furniture. On this floor you will also find the luxury of a 3rd bathroom, with shower cabin, washbasin and toilet.

Garden: The garden, with garden shed / studio, is professionally and architecturally laid out. The combination of ornamental paving and various sun terraces, including a deck, ensures that the garden is well balanced. Enjoy the sun all day long! Thanks to the front, side and back garden and the location from east to west, you have the possibility to choose for sun or shade. Fine dining at the large table or a glass of rosé on the lounge sofa is certainly possible.

Garden house: The luxury of a garden house, which is equipped with insulated walls, insulating glass, running water and heating. Ideal for an office or workshop (current use).

Garage / parking: The garden is enclosed on 3 sides by water, partly because of this you have the luxury of a private access bridge with space for up to 2 parking spaces. The garage is now being used as a utility room.

In short: A beautifully spacious, light and unique object, lots of living space, privacy, unique location and size. Well maintained, you would only need to unpack your moving boxes.

- Spacious 6 room detached villa at no 15 minutes from Amsterdam;
- On the edge of Aalsmeer / Amstelveen-Westwijk, at 7 min. Stadshart Amstelveen;
- Do you have to travel a lot? Schiphol Airport is only 15 minutes away;
- Surrounded on 3 sides by water, low-maintenance garden with several terraces;
- A lot of privacy, many outdoor contacts, partly automatic watering / irrigation for hedge, preparation for sun protection on the south side and west side;
- Alarm system (also in garden house);
- Garden house with running water and heating, for example to use as an office or studio;
- Large bicycle shed (4.63 x 2.34), shed (6.31 x 2.39) and basement (3.35 x 5m);
- Exterior painted ground floor in 2018;
- 3 bathrooms, each floor has a toilet, underfloor heating and gas fireplace in living room;
- Thanks to the multiple rooms and garden house, working at home is possible;
- Private bridge, lots of parking on your own terrain.

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to experience this!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.189.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.872,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 895 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, 3 Wastafels, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 8781 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties