Jan Duikerhof 80 Diemen

Onder de rook van Amsterdam ligt dit heerlijk licht 3-kamer appartement (ca.67 m²) gelegen op de 5e (bovenste) verdieping midden in de nieuwe geliefde wijk Holland Park. De woning is zeer luxe afgewerkt, beschikt over een zonnig balkon en is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft tevens de beschikking over 2 airco units! En heb je een auto? Dan kun je er eenvoudig een parkeerplaats bij kopen in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Ideaal! Het appartement is in 2018 opgeleverd dus nog steeds zo goed als nieuw. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Holland Park is een bruisende wijk met goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd ben je in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis.
Woning: De woning is gelegen op de 5e verdieping. Entree van de woning is in de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, (waarvan 1 met airco, en 1 met een kamerhoge inbouwkast, beide slaapkamers zijn geschikt voor een Kingsize bed), de moderne badkamer, het separate toilet, de woonkamer met open keuken.

De woonkamer, eveneens voorzien van airco, is voorzien van grote raampartijen en geeft middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De luxe keuken (op maat gemaakt) is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met separate vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie. Aansluitend de separate bijkeuken/ wasruimte, met een wasmachine en droger aansluiting. Dan hebben we nog de moderne badkamer, deze is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met douchewand met schuifdeur (altijd een droge vloer) en een wastafelmeubel met bijbehorende wandkast. Er is een separaat toilet voorzien van wandcloset (zonder spoelrand) en fonteintje. Daarnaast is de woning voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met een voelbare eikenstructuur, gecombineerd met vloerverwarming en wanden in lichte en moderne kleurstelling.

Balkon: Het ruime balkon, met openslaande deuren, is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je bijna de gehele middag heerlijk van het zonnetje genieten.

Berging:
Deze woning beschikt over een eigen separate berging, gelegen op dezelfde verdieping als de woning. Onder het complex is er toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging.

Parkeerplaats:
Wij bieden je aan: de mogelijkheid tot een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats is separaat te koop voor € 35.000, – k.k.

VvE:
Gezonde VvE, professioneel beheerd, zonnepanelen voor gemeenschappelijke voorzieningen, camera beveiliging in gebouw, een besloten binnentuin en facebook community voor bewoners.

Bijzonderheden:
– Zo te betrekken, dus direct de verhuisdozen uitpakken;
– Energielabel A en zeer duurzaam gebouwd in 2018;
– Elektrisch zonnescherm op het balkon en maatwerk horren door de gehele woning;
– Maatwerk twin plissés in de woonkamer, overdag volledig privacy met behoud van uitzicht door gemetalliseerd doek (ook warmte werend en isolerend);
– Gelegen op eigen grond met 2 goede slaapkamers;
– Zeer goed afgewerkt met luxe keuken, moderne badkamer en 2 airconditioning units, voor koelen en verwarmen, alleen toegestaan op de bovenste verdieping;
– Ruim balkon op het zuiden;
– Veel natuurlijk lichtinval en geheel voorzien van vloerverwarming;
– NS treinstation met bus en metrostation op 5 minuten lopen;
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
– Parkeren in de wijk alleen blauwe zone (gemeente geeft geen vergunningen);
– Mogelijkheid tot het kopen van 1 parkeerplaats € 35.000, – k.k. (niet in de koopsom woning opgenomen);
– Servicekosten € 177,85,– per maand en eventueel € 67,11,- per maand voor 1 parkeerplaats;
– Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

***English version***

Just outside Amsterdam lies this wonderfully bright 3-room apartment (approx. 67 m²) located on the 5th (top) floor in the heart of the popular new Holland Park neighborhood. The property features a very luxurious finish, boasts a sunny balcony, is fully equipped with underfloor heating, and also features 2 air conditioning units! And do you have a car? You can easily purchase a parking space in the enclosed parking garage beneath the building. Ideal! The apartment was completed in 2018, so it is still practically brand new. All you have to do is unpack your moving boxes!

Check out our virtual tour as well!

Holland Park features atmospheric canals, beautiful facades, charming streets, green courtyards, and lovely designer apartments. Holland Park is a vibrant neighborhood with good amenities, cozy restaurants, and excellent transport links. Partly due to its central location, Holland Park is highly sought after. You can be in the center of Diemen or Amsterdam in no time. The NS train station is within walking distance, there is ample parking, and there are various arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent.

Layout: Shared enclosed entrance with access to the elevator and/or the stairwell.

Apartment: The apartment is located on the 5th floor. The entrance to the apartment is in the hallway with the meter cupboard. From the hallway, you have access to the 2 bedrooms (one with air conditioning, and one with a floor-to-ceiling built-in wardrobe; both bedrooms are suitable for a king-size bed), the modern bathroom, the separate toilet, and the living room with an open kitchen.

The living room, also equipped with air conditioning, features large windows and provides access to the sunny south-facing balcony through French doors. The luxury kitchen (custom-made) features plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: an induction hob, extractor hood, refrigerator with separate freezer, dishwasher, and oven with microwave function. Adjoining the apartment is the separate utility room/laundry room, with connections for a washing machine and dryer. Furthermore, there is the modern bathroom, which is fully tiled and features a walk-in shower with a sliding door shower screen (ensuring a dry floor at all times) and a vanity unit with a matching wall cabinet. There is a separate toilet equipped with a rimless toilet and a small hand basin. Additionally, the apartment features a beautiful herringbone PVC floor with a tactile oak texture, combined with underfloor heating and walls in a light and modern color scheme.

Balcony: The spacious balcony, with French doors, faces the sunny south. Here you can enjoy the sunshine for almost the entire afternoon.

Storage:

This apartment includes its own separate storage unit, located on the same floor as the apartment. There is access to the communal bicycle storage beneath the complex.

Parking space:

We offer you: the option of a private parking space in the enclosed parking garage. This parking space is for sale separately for € 35,000 (buyer’s costs excluded).

Homeowners’ Association (VvE):
Healthy VvE, professionally managed, solar panels for common facilities, camera security in the building, a private courtyard, and a Facebook community for residents.

Special features:
– Ready to move in, so unpack your moving boxes immediately;
– Energy label A and built very sustainably in 2018;
– Electric awning on the balcony and custom-made insect screens throughout the home;
– Custom-made twin pleated blinds in the living room, providing complete privacy during the day while maintaining the view thanks to metallized fabric (also heat-resistant and insulating);
– Situated on freehold land with 2 good bedrooms;
– Very well finished with a luxury kitchen, modern bathroom, and 2 air conditioning units for cooling and heating, only permitted on the top floor;
– Spacious south-facing balcony; – Plenty of natural light and fully equipped with underfloor heating;
– NS train station with bus and metro station within a 5-minute walk;
– Convenient location near arterial roads;
– Parking in the neighborhood is in a blue zone only (the municipality does not issue permits);
– Possibility to purchase 1 parking space for € 35,000 (buyer’s costs not included in the purchase price of the home);
– Service costs € 177.85 per month and optionally € 67.11 per month for 1 parking space;
– Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam.

In short, this home is definitely worth a viewing!