Heemraadweg 707 Weesp

Dit ruime en lichte vierkamerappartement van ca. 94 m² ligt op de zevende woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt een heerlijk vrij en weids uitzicht. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer en een separate eetkamer die zich ook uitstekend leent als derde slaapkamer of werkkamer. Het royale balkon van maar liefst ruim 10 meter breed ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon en het uitzicht geniet. Extra fijn is dat het appartement op eigen grond is gelegen. Dankzij de praktische indeling, de ruimte en het comfortabele woonoppervlak is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, licht en flexibiliteit.

Bekijk ook onze virtuele tour!

***English version below***

Het appartement ligt op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven en het buurtwinkelcentrum Hogeweij met o.a.: Albert Heijn, DekaMarkt, Primera, Etos, en een bakkerij. Iets verder lopen is nog een Albert Heijn, Vomar, Hema en Kruidvat. Daarnaast biedt Weesp volop lokale speciaalzaken: delicatesse, bakker, slager en groenteboer. Een bekende (prijswinnende) ijssalon en zelfs een bierbrouwerij in een oude kerk. Het historische centrum van Weesp, gelegen aan de rivier de Vecht, charmeert met karakteristieke grachten, gezellige winkelstraatjes, veel restaurants en terrasjes aan de Kom. Voor cultuur en vermaak kun je terecht in het theater (City of Wesopa), er is een breed aanbod aan sportverenigingen en de jachthavens verwelkomen de watersportliefhebbers. Er worden door het jaar heen veel evenementen georganiseerd, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, het Korenfestival en de grote Sinterklaasintocht. Weesp trekt niet voor niets veel mensen aan dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Het Gooi, op slechts 15 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend door de uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus en trein) dicht bij het centrum. Weesp is een plek waar alles samenkomt.

Indeling:
Via de verzorgde en afgesloten entree met belbord, intercom en brievenbussen kom je binnen in het nette complex. Met de lift of via het trappenhuis bereik je het appartement op de zevende verdieping.

Bij binnenkomst stap je de entree binnen met meterkast, die direct toegang geeft tot de keuken en de hal. Vanuit de hal bereik je het separate toilet met fontein, de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De indeling is efficiënt en zorgt voor een prettige verdeling tussen de verschillende ruimtes.

De ruime en opvallend lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en via de deur stap je zo het brede balkon op het zuiden op, waar je direct het vrije uitzicht en de zon ervaart.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de dichte keuken aan de voorzijde. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 10 liter close-in boiler. Alles wat je nodig hebt om hier comfortabel te koken is aanwezig.

Aan de achterzijde liggen de ruime hoofdslaapkamer en de eetkamer, welke oorspronkelijk als slaapkamer in gebruik was. Beide kamers liggen aan de rustige balkonzijde en profiteren van dezelfde prettige lichtinval en het vrije uitzicht.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktische inbouwkast, waarin ook de opstelling van de wasmachine is verwerkt. Ideaal en netjes uit het zicht.

De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een fraai wastafelmeubel en een douche.

Balkon:
Het ruime balkon van maar liefst 14 m² ligt perfect op het zuiden. Zodra je hier naar buiten stapt voel je de zon op je gezicht en kijk je uit over een vrij en weids uitzicht dat nooit verveelt. Of je nu ’s ochtends rustig je koffie drinkt of aan het einde van de dag nog even buiten zit, hier zit je goed.

Berging:
In de onderbouw beschik je over een eigen ruime berging van ca. 8 m², voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 94 m² (meetrapport aanwezig);
– Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen;
– Ruim zonnig balkon van 10 meter breed op het zuiden;
– Gelegen op eigen grond;
– Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing:
– Goed onderhouden appartementencomplex, servicekosten bedragen € 228,96 per maand exclusief € 80,- voorschot stookkosten;
– Blokverwarming:
– Appartementencomplex met lift en fietsenbergingen in de onderbouw;
– Gunstige ligging t.o.v. het NS station van Weesp (Amsterdam CS op slechts 17 treinminuten) en de uitvalswegen naar de A1
– Oplevering in overleg.

***English version***

This spacious and bright four-bedroom flat, measuring approximately 94 m², is situated on the seventh floor of a well-maintained apartment block and offers a wonderful, unobstructed and sweeping view. The property features two good-sized bedrooms, a bright living room and a separate dining room which would also be ideal as a third bedroom or study. The generous balcony, measuring over 10 metres in width, faces south, allowing you to enjoy the sun and the view for most of the day. An added bonus is that the flat is situated on freehold land. Thanks to its practical layout, spaciousness and comfortable living space, this is an ideal home for families seeking peace, light and flexibility.

The flat is within walking distance of schools, nurseries and the Hogeweij local shopping centre, which includes: Albert Heijn, DekaMarkt, Primera, Etos, and a bakery. A short walk further on, you’ll find another Albert Heijn, Vomar, Hema and Kruidvat. Weesp also offers plenty of local specialist shops: a delicatessen, a bakery, a butcher and a greengrocer. A well-known (award-winning) ice cream parlour and even a brewery housed in an old church. The historic centre of Weesp, situated on the River Vecht, charms visitors with its characteristic canals, charming shopping streets, and numerous restaurants and terraces on the Kom. For culture and entertainment, you can visit the theatre (City of Wesopa); there is a wide range of sports clubs, and the marinas welcome water sports enthusiasts. Many events are organised throughout the year, such as Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, the Sluis- en Bruggenfeest, the Korenfestival and the grand Sinterklaas parade. It is no surprise that Weesp attracts many people thanks to its convenient location relative to Amsterdam and Het Gooi, just a 15-minute drive away. Accessibility is excellent thanks to the major motorways (A1, A9 and A10) and public transport (bus and train) close to the centre. Weesp is a place where everything comes together.

Layout:
You enter the well-maintained, secure complex via the entrance hall, which features a doorbell panel, intercom and letterboxes. You can reach the flat on the seventh floor by lift or via the staircase.

Upon entering, you step into the hallway with the meter cupboard, which provides direct access to the kitchen and the hall. From the hall, you reach the separate toilet with washbasin, the first bedroom, the bathroom and the living room. The layout is efficient and ensures a pleasant distribution of the various rooms.

The spacious and remarkably light-filled living room is situated at the rear and features light-coloured laminate flooring. Thanks to the large windows, natural light floods in, and through the door you step straight out onto the wide south-facing balcony, where you can immediately enjoy the unobstructed views and the sunshine.

From the living room, you walk through to the separate kitchen at the front. This is fully fitted and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, fridge-freezer and a 10-litre instant water heater. Everything you need for comfortable cooking is provided.

At the rear are the spacious master bedroom and the dining room, which was originally used as a bedroom. Both rooms are situated on the quiet balcony side and benefit from the same pleasant natural light and unobstructed views.

The second bedroom is situated at the front and features a practical built-in wardrobe, which also houses the washing machine. Ideal and neatly out of sight.

The modern bathroom is fully tiled and features an attractive vanity unit and a shower.

Balcony:
The spacious balcony, measuring no less than 14 m², is perfectly south-facing. As soon as you step out onto it, you feel the sun on your face and enjoy an unobstructed, sweeping view that never gets boring. Whether you’re quietly sipping your morning coffee or sitting outside for a while at the end of the day, this is the perfect spot.

Storage room:
In the basement, you have your own spacious storage room of approx. 8 m², fitted with electricity.

Special features:
– Living area 94 m² (measurement report available);
– The flat has three spacious bedrooms, making it ideal for families;
– Spacious, sunny south-facing balcony, 10 metres wide;
– Situated on freehold land;
– The entire flat is fitted with double glazing:
– Well-maintained apartment block; service charges amount to €228.96 per month, excluding a €80 advance payment for heating costs;
– Central heating;
– Apartment block with lift and bicycle storage in the basement;
– Convenient location near Weesp railway station (Amsterdam Central Station just 17 minutes by train) and the main roads to the A1 motorway;
– Handover by arrangement.