Tureluurweg 90 Diemen

Royale 2-onder-1-kap woning met een riante tuin op het zuidoosten en eigen carport gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens zo naar de dijk langs het Amsterdam Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum “Gruttoplein” bevindt zich op loopafstand, waar zich tevens de Jumbo supermarkt bevindt, voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9).

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen carport kom je bij de entree van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot: de inpandige berging, meterkast, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen van de schuifpui. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de tuin, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. De keuken gelegen aan de voorzijde is ruim opgezet, praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon graag de dag begint met een kop koffie aan de keukentafel, hier kan het allemaal. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, heerlijk voor in de winter.

Op de beneden verdieping bevindt zich een afgesloten halletje dat toegang verleent tot de trap naar de eerste verdieping en het volledig betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Middels de trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers aan achterzijde en de grootste slaapkamer aan voorzijde met een grote erker. Tevens tref je de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, kast, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een praktische aanvulling op de woning. Hier bevindt zich de wasruimte en daarnaast is er volop ruimte om extra spullen op te bergen of een werkplek te creëren. Door het plaatsen van een hoekdakkapel kun je op deze verdieping aanzienlijk meer woonoppervlakte creëren (vergunningplicht), zo is er dan een extra slaapkamer te creëren.

De achtertuin:
De achtertuin is royaal van formaat en biedt volop ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Of je nu wilt ontspannen met een boek in de zon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of juist een knusse plek zoekt voor de ochtendkoffie, hier kan het allemaal.

Berging:
De ruime inpandige berging is toegankelijk vanuit de carport alsmede vanuit de hal en is nu in gebruik als bijkeuken.

Carport:
De woning beschikt over een eigen carport direct naast de entree. Zo heb je altijd een vaste plek om je auto droog en veilig te parkeren.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1992;
– Woonoppervlakte ca. 141 m2;
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Riante achtertuin op het zuidoosten;
– Eigen carport;
– Ideaal voor gezinnen;
– Mogelijkheid tot plaatsen van een hoekdakkapel waardoor aanzienlijk meer woonoppervlakte gecreëerd kan worden (vergunningplicht);
– Direct gelegen aan natuurgebied Diemerpolder;
– Op nog geen 15 minuten fietsen van Amsterdam Watergraafsmeer, IJburg of Zeeburg;
– Oplevering in overleg.

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

Spacious semi-detached house with a generous southeast-facing garden and private carport, located in a spacious, child-friendly neighborhood in Diemen-Noord.

Check out our virtual tour!

For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is just a stone’s throw from the house. A 2-minute walk also takes you to the dike along the Amsterdam-Rhine Canal, where you can enjoy rural tranquility and expansive views. Watergraafsmeer (Amsterdam-East) is a 15-minute bike ride away, and a half-hour bike ride will take you not only to the heart of Amsterdam but also to picturesque towns like Muiden and Durgerdam. The “Gruttoplein” shopping center is within walking distance, where you’ll also find a Jumbo supermarket for your daily groceries. There is ample public transport in the vicinity (bus line 44 or NS station Diemen-Centrum), free parking nearby and by car you can quickly reach the many arterial roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9).

Layout:
Ground floor:
You reach the entrance of the house through the private carport. From the entrance, you have access to: the indoor storage room, the meter cupboard, the living room, and the kitchen. The living room is spacious and enjoys plenty of natural light thanks to the large sliding doors. From the living room, you can walk straight into the garden, where you can relax on sunny days. The kitchen, located at the front of the house, is spacious and practically laid out, equipped with built-in appliances and ample work and storage space. Whether you enjoy cooking elaborate meals or simply starting the day with a cup of coffee at the kitchen table, it’s all possible here. The ground floor has underfloor heating, perfect for winter.

On the ground floor, there’s a small enclosed hallway that provides access to the stairs to the first floor and the fully tiled toilet with a small sink.

First floor:
The stairs lead to the first floor. From the landing, you have access to three well-sized bedrooms. Two bedrooms are located at the rear of the house, and the largest bedroom is at the front, featuring a large bay window. You’ll also find the bathroom with a shower, double sink, cabinet, heated towel rail, and toilet.

Second floor:
The attic is a practical addition to the house. Here you’ll find the laundry room and plenty of space for storing extra items or creating a workspace. By installing a corner dormer window, you can create significantly more living space on this floor (permit required), making it possible to create an additional bedroom.

The backyard:
The backyard is generously sized and offers plenty of space to create several cozy seating areas. Whether you want to relax with a book in the sun, enjoy a leisurely dinner with friends, or find a cozy spot for your morning coffee, it’s all possible here.

Storage:
The spacious indoor storage room is accessible from both the carport and the hallway and is currently used as a utility room.

Carport:
The house has its own carport right next to the entrance. This way, you always have a designated spot to park your car safely and dry.

Features:
– Freehold property;
– Built in 1992;
– Living area approx. 141 m²;
– Entire house with double glazing;
– Ground floor with underfloor heating;
– Spacious southeast-facing backyard;
– Private carport;
– Ideal for families;
– Possibility to install a corner dormer window to significantly increase living space (permit required);
– Directly adjacent to the Diemerpolder nature reserve;
– Less than a 15-minute bike ride from Amsterdam Watergraafsmeer, IJburg, or Zeeburg;
– Delivery date negotiable.

Have we piqued your interest? Then schedule a viewing today!